UBND tỉnh vừa ban hành Quyết định số 3701/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu thương mại và dịch vụ bến xe đầu cầu Khe Tiên, TT Tiên Yên, huyện Tiên Yên, tỉnh Quảng Ninh.
Tiên Yên với vị trí địa lý là trung tâm cửa ngõ miền Đông Bắc của tỉnh Quảng Ninh trên hành lang giao thương với nước bạn Trung Quốc, là cửa ngõ ra biển gần nhất của các tỉnh biên giới phía Bắc: Lạng Sơn, Cao Bằng, Hà Giang,… theo tuyến Quốc lộ 4B; có rừng, biển, cùng nguồn tài nguyên thiên nhiên phong phú. Du lịch, dịch vụ được huyện xem như là một trong những giải pháp hữu hiệu nhằm đẩy mạnh phát triển KT-XH của một huyện miền núi theo hướng bền vững, phát triển du lịch sinh thái, du lịch xanh, du lịch có trách nhiệm.
Để đánh thức tiềm năng và phát triển du lịch trên địa bàn huyện, UBND tỉnh đã ban hành Quyết định số 3701/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu thương mại và dịch vụ bến xe đầu cầu Khe Tiên, TT Tiên Yên, huyện Tiên Yên. Theo đó, vị trí lập quy hoạch tại khu vực đầu cầu Khe Tiên, thuộc thị trấn Tiên Yên; phần lớn thuộc phân khu A3-1 và một phần công viên cây xanh, ở hiện trạng dọc theo sông Tiên Yên trong đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng mở rộng thị trấn Tiên Yên, huyện Tiên Yên. Với phạm vi ranh giới nghiên cứu: Phía Đông giáp sông Phố Cũ; phía Tây, Tây Bắc giáp khu đất lâm nghiệp; phía Nam, Đông Nam giáp khu đất lâm nghiệp và khu dân cư; Phía Bắc giáp Quốc lộ 18A.
Dự án được quy hoạch với tổng diện tích 30,82ha. Dự án Quy hoạch gồm các phân khu chức năng như: Khu thương mại dịch vụ, bến xe, trạm dừng nghỉ; Khu dân cư; Khu công viên cây xanh thể dục thể thao; Khu hạ tầng kỹ thuật, giao thông và đất dự trữ; Khu đất lâm nghiệp.
Tại Quyết định, UBND tỉnh giao UBND huyện Tiên Yên: Thực hiện công bố công khai đồ án Quy hoạch phân khu được duyệt; quản lý, lưu trữ hồ sơ quy hoạch theo quy định; quản lý các quỹ đất, chỉ giới, hành lang lộ giới các trục giao thông chính để thực hiện quy hoạch; quản lý giám sát việc xây dựng công trình theo quy hoạch được duyệt; đình chỉ xây dựng, xử phạt hành chính, cưỡng chế phá dỡ những công trình xây dựng trái phép, xây dựng sai phép, xây dựng không tuân theo quy hoạch được duyệt theo quy định; phê duyệt Quy định quản lý xây dựng theo đồ án quy hoạch được duyệt.
Căn cứ tình hình thực tế, các yêu cầu quản lý, tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, thiết kế đô thị hoặc quy chế quản ly đối với các khu dân cư hiện trạng; phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 các khu chức năng các dự án đảm bảo phù hợp với Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 được UBND tỉnh phê duyệt và các quy định hiện hành. Trong qua trình triển khai quy hoạch chi tiết các dự án thành phần, yêu cầu nghiên cứu các giải pháp kỹ thuật, thi công đảm bảo yêu cầu hoạt động thực tế và phân kỳ đầu tư, phát triển; đảm bảo các chỉ tiêu sử dụng đất và chỉ tiêu kỹ thuật các lô đất công trình theo quy chuẩn, tiêu chuẩn và quy định hiện hành.
Cung cấp thông tin về quy hoạch đối với các dự án, quy hoạch chi tiết đang triển khai thực hiện để các nhà đầu tư biết phối hợp thực hiện đảm tuân thủ theo quy hoạch phân khu được phê duyệt, kết nối thống nhất hạ tầng kỹ thuật; phối hợp với các nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện quy hoạch chi tiết quản lý giám sát việc xây dựng công trình theo quy hoạch được duyệt.
Phối hợp với Sở Giao thông Vận tải cập nhật định hướng cải tạo nâng cấp Quốc lộ 18A và Quốc lộ 4B để làm cơ sở quản lý quỹ đất ven các quốc lộ và đề xuất triển khai các dự án tại khu vực. Sở Tài nguyên và Môi trường để điều chỉnh, cập nhật Quy hoạch sử đụng đất của huyện Tiên Yên giai đoạn tiếp theo làm cơ sở làm cơ sở giao đất, cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất.
Đồng thời, phối hợp với Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn các đơn vị liên quan kiểm tra, rà soát đánh giá hiện trạng rừng, các khu vực liên quan, chồng lấn diện tích đất rừng khi triển khai các dự án thành phần làm cơ sở cho công tác giải phóng mặt bằng, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, rừng theo quy định, đảm bảo các chỉ đạo của tỉnh ủy, UBND tỉnh về công tác quản lý rừng trên địa bàn tỉnh.
Dự án đầu cầu Khe Tiên này sẽ góp phần quan trọng thúc đẩy du lịch, dịch vụ tại Tiên Yên và khu vực miền Đông của tỉnh.
Trung tâm Truyền thông tỉnh
